WWW.DIS.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 | 6 |   ...   | 25 |

Экономическая оценка потенциала земельных ресурсов в сельском хозяйстве

-- [ Страница 4 ] --

- продолжающееся снижение эффективности государственного контроля за использованием и охраной земель;

- депрофессионализацию специалистов, работающих в сфере регулирования земельных отношений и управления земельными ресурсами и др. [171] Экономические взаимосвязи собственников и пользователей земельных ресурсов характеризуются рентными отношениями.

Еще К. Маркс отмечал, что присвоение ренты есть экономическая форма реализации земельной собственности. «Какова бы ни была специфическая форма ренты, всем ее типам обще то обстоятельство, что присвоение ренты есть экономическая форма, в которой реализуется земельная собственность, и что земельная рента, в свою очередь, предполагает земельную собственность...» [108, с. 183].

Под земельной рентой в общем смысле понимается доход от использования земли, не связанный непосредственным образом с производственной деятельностью собственника земли, а получаемый им за предоставление земли как природного ресурса; часть прибыли от использования земли хозяйствующими на ней объектами, которую получает собственник земли в соответствии со своим правом собственности [144]. Земельная рента это частный случай экономической ренты, отражающей цену, уплачиваемую за использование природных ресурсов, количество которых строго ограничено. Именно уникальные условия предложения земли отличают рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли.

Основными формами земельной ренты является дифференциальная, монопольная и абсолютная. Дифференциальная земельная рента отражает доход землевладельцев или арендаторов, формирующийся за счет использования средних и лучших по плодородию и месторасположению земель и применения наемного труда. Различают дифференциальную ренту I и дифференциальную ренту II. Если дифрента I возникает вследствие ограниченности земель лучшего и среднего качества, что заставляет привлекать в сельскохозяйственный оборот худшие по качеству участки земли, то дифрента II образуется в результате интенсивного ведения хозяйства, т.е. повышения ее экономического плодородия. Под монопольной рентой понимается форма реализации собственности на уникальные по плодородию земли, абсолютной рентой - форму земельной ренты, получаемой владельцем любого участка земли, независимо от его плодородия и месторасположения.

Вывяленная в ходе исследований специфика земли как фактора производства и специфики организации воспроизводственных процессов земельных ресурсов, сложность системы земельных отношений, позволяет утверждать, что обеспечить процесс воспроизводства продуктивных земель и рост эффективности реализации их экономического потенциала невозможно без корректировки существующей государственной аграрной политики в части жесткого регулирования оборота земель и рынка земельных ресурсов. Так, А.А. Алпатов [4] отмечает, что обязательное вмешательство государства в процессы перераспределения собственности на землю обусловлено необходимостью:

- учета интересов всех участников рынка земли в силу ее ограниченности;

- охраны земли как территории существования человека;

- выравнивания уровня освоения территорий и обеспечения контроля за ними;

- поддержки сельских территорий и сельского образа жизни;

- формирования системы эффективного аграрного производства;

- обеспечения продовольственной безопасности страны;

- развития социальной инфраструктуры общества;

- ликвидации негативных последствий действий «чистого» рынка.

Следует отметить, что земельные ресурсы, необходимые для развития сельскохозяйственного производства весьма неоднородны. В широком смысле речь в этом случае идет о специальной категории земель – землях сельскохозяйственного назначения. Понятие «сельскохозяйственное назначение»

включает широкий спектр земель для обеспечения нужд народного хозяйства, возникающих при осуществлении агарного производства. При этом сельскохозяйственное назначение подразумевает не только непосредственную деятельность по выращиванию сельскохозяйственных культур, но и размещение объектов производственной и социальной инфраструктуры, организации транспортного обслуживания производственных процессов, обеспечение условий жизнедеятельности людей и т.д. Но основу земель сельскохозяйственного назначения составляют сельскохозяйственные угодья - продуктивные земли, позволяющие производить сельскохозяйственную продукцию.

В соответствии со статьей 79 Земельного кодекса Российской Федерации к сельскохозяйственным угодья относятся пашни, сенокосы, пастбища, залежи и земли, занятые многолетними насаждениями [64].

Рассматривая особенности земли как важнейшего природного и экономического ресурса, следует отметить, что для реализации своего продуктивного потенциала, земля должна быть вовлечена в процесс производства, который будет вестись не на абстрактной земле, а на конкретном участке, характеризующимся своим местоположением, естественным плодородием почв, рельефными и ландшафтными особенностями, природноклиматическими условиями, обременениями и т.д. В сельскохозяйственном производстве земельный участок представляет собой индивидуализированную земельную площадь, имеющую определенные границы, правовой статус, качественные характеристики и используемый хозяйствующими субъектами для ведения сельскохозяйственной деятельности. Земельные участки, занятые только сельскохозяйственными угодьями используются для производства сельскохозяйственной продукции в соответствии с особенным требованиям, установленными Земельным кодексом РФ и другими законодательными актами, например, законом «О государственном регулировании обеспечения почвенного плодородия земель сельскохозяйственного назначения»





№101-ФЗ от 16.07.1998 г. (ред. от 28.12.2013 г.), определяющим основные условия обеспечения плодородия почв.

В современной экономической литературе понятие «земельный участок» рассматривается с нескольких сторон. С позиций сельскохозяйственного производства земельные участки оцениваются с позиции «полезности» и «ценности». Первое характеризуется степенью удовлетворения разносторонних человеческих потребностей в процессе эксплуатации земельных угодий.

С позиции ценностного подхода земельные участки оцениваются как стоимостные объекты, обладающие уникальными потребительскими свойствами.

Для продуктивных земель, задействованных в процессе аграрного производства, одним из критериев оценки полезности земли является качество почв. К.Х. Ибрагимов [68, С. 185] указывает на то, что совершенствование всех сторон хозяйственной деятельности без оценки почвенного состояния земли ведет к значительному снижению ее полезности. По его мнению, полезность земли имеет определенный предел, не позволяющий обеспечить бесконечный адекватный рост эффективности сельскохозяйственного производства.

Значение данного предела связано с почвенным плодородием земельного участка. Границы пика полезности будут снижаться при высоком плодородии, и значительные капитальные вложение в повышение почвенных характеристик будут бесполезны. Вместе с тем большей части необоснованных затрат можно избежать при проведении предварительного комплексного исследования почв, позволяющего дать оценку ее агрохимическому состоянию.

Современные тенденции функционирования и развития аграрного сектора формируют отношение к земельному участку как к ценному предмету, учитывающее возможности повышения выгод от его использования. Но всетаки, на наш взгляд, продуктивные земли целесообразно рассматривать с позиции их полезности, а не ценности.

А.С. Миндрин к недостаткам современного землепользования относит:

правовую неопределенность земельных участков, входящих в состав землепользования; неразграниченность земельного фонда сельскохозяйственной организации по правовому положению земель (общая долевая собственность, аренда, земельные участки для первоочередного выхода, земельные участки невостребованных земельных долей); незакреплённость права сельскохозяйственной организации на используемый ею земельный участок; неопределенность местоположения землепользований сельскохозяйственной организации и его частей; нерациональный размер землевладения, землепользования, несоответствие площади земель специализации, наличию рабочей силы, материальных ресурсов и т.п.; нерациональную структуру угодий в составе землевладения, землепользования; несоответствие состава земель и соотношения угодий специализации, составу и размерам отраслей организации; чересполосицу - расчлененность землевладения, землепользования на несколько труднодоступных и неудобных в использовании обособленных участков, разделенных друг от друга землями иных землевладений и землепользований, а также живыми урочищами; вкрапливание - расположение внутри землевладения, землепользования земельных участков других организаций, предприятий, учреждений; дальноземелье - большая удаленность части земель от усадебных и производственных центров организации; изломанность границ земельных участков и вклинивание; экологически опасное расположение границ землепользования не согласованное с рельефом и другими природными факторами и создающее условия развития эрозионных процессов и других негативных воздействий [118].

К.Маркс отмечал, что «какова бы ни была общественная форма процесса производства, он, во всяком случае, должен быть непрерывным, т.е.

должен периодически всё снова и снова проходить одни и те же стадии. Так же, как общество не может перестать потреблять, так не может оно и перестать производить. Поэтому всякий общественный процесс производства, рассматриваемый в постоянной связи и в непрерывном потоке своего возобновления, является в то же время процессом воспроизводства». [107] Обеспечение непрерывности производства связано и с воспроизводством всех его элементов, в том числе и земельных ресурсов.

Очевидно, что условия использования земельных ресурсов и их воспроизводства в каждом отдельном случае зависит от целевого назначения конкретного земельного участка. В этой связи Н.Г. Овчинникова [130] предлагает использовать понятие «рациональное использование земли» и употреблять его в широком территориальном аспекте: от выделенного земельного участка до уровня государства. С ее точки зрения именно рациональность землепользования требует рассмотрения земли в трех аспектах: экономическом (пользование земли осуществляется для развития всех отраслей народного хозяйства); социальном (отражает социальный характер использования земли, а производимая продукция на земле удовлетворяет потребности трудящихся и всех граждан в продуктах питания и обеспечивает повышение благосостояния народа); экологическом (не должно нарушаться экологическое равновесие окружающей среды). Н.Г. Овчинникова приходит к выводу о том, что объективно существует закон рационального использования земли, или закон рационального землепользования. По ее мнению, содержание этого закона заключается в расширенном воспроизводстве земельных ресурсов путем интенсификации их использования субъектами хозяйствования [130].

Применительно к землям сельскохозяйственного назначения важнейшей характеристикой их качества является почвенное плодородие, под которым понимается способность почвы удовлетворять потребности растений в питательных веществах, воздухе, биологической и физико-химической среде и обеспечивать условия нормальной жизнедеятельности возделываемых на них растений. В процессе производственной деятельности человек использует естественное плодородие почв, влияя на его уровень с помощью проводимых агротехнических, агрохимических и мелиоративных мероприятий.



Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 | 6 |   ...   | 25 |
 


Похожие материалы:

« Грисько Антон Сергеевич СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ ФОРМИРОВАНИЯ И ОЦЕНКИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ЦЕННОСТИ БРЕНДОВОГО КАПИТАЛА НА РЫНКЕ ПАРФЮМЕРНО-КОСМЕТИЧЕСКИХ ТОВАРОВ 08.00.05 – Экономика и управление народным хозяйством (маркетинг) Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук Научный руководитель доктор экономических наук, профессор Ковалев Василий Александрович Омск, 2014 2 СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………3 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ И ОЦЕНКИ ...»

« ФИЛАТОВА Евгения Валентиновна УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ ТРАНСПОРТНО-ЭКСПЕДИЦИОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ В СФЕРЕ МОРСКИХ ПЕРЕВОЗОК Специальность 08.00.05 Экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями и комплексами (транспорт) Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук Научный руководитель кандидат экономических наук, доцент Тимченко Т.Н. Новороссийск – 2014 2 Оглавление Введение ...»

«Сафанова Фаина Юсиевна МЕТОДИКА ФОРМИРОВАНИЯ ИНТЕГРИРОВАННОГО ОТЧЕТА Специальность 08.00.12 – Бухгалтерский учет, статистика Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук Научный руководитель: доктор экономических наук, профессор Каморджанова Н.А. Санкт-Петербург 2014 2 Содержание ВВЕДЕНИЕ ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОАНИЯ ИНТЕГРИРОВАННОГО ОТЧЕТА ОРГАНИЗАЦИИ 1.1. Генезис понятия отчетности 1.2. Финансовая отчетность: понятие и формы 1.3. Нефинансовая отчетность: ...»

« ДИЛШОДИ НАМОЗ РАЗВИТИЕ ТОРГОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО СОТРУДНИЧЕСТВА В РЕГИОНЕ (на материалах Евразийского Экономического Сообщества) Специальность: 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (региональная экономика) ДИССЕРТАЦИЯ на соискание ученой степени кандидата экономических наук Научный руководитель: д.э.н., проф. Одинаев Х.А. ДУШАНБЕ - 2014 1 СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ……….………………….……….………….……….…3-11 ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ РАЗВИТИЯ ТОРГОВОЭКОНОМИЧЕСКОГО ...»

« Акимкина Дария Александровна ВЛИЯНИЕ ПРЯМЫХ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ НА РАЗВИТИЕ АВТОМОБИЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ Специальность 08.00.05 – Экономика и управление народным хозяйством, специализация: Экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (промышленность) Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук Научный руководитель: Доктор экономических наук, профессор Дементьев Виктор Евгеньевич Москва – 2014 ОГЛАВЛЕНИЕ Введение Глава ...»

« УСТИЧ Дмитрий Петрович ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ МОНИТОРИНГА ИННОВАЦИОННОЙ АКТИВНОСТИ НА КРУПНЫХ РОССИЙСКИХ ПРЕДПРИЯТИЯХ Специальность: 08.00.05 – Экономика и управление народным хозяйством (управление инновациями) Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук Научный руководитель д.э.н., профессор С.Ю. Ляпина Москва – 2014 2 ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ 1 ИССЛЕДОВАНИЕ ПОДХОДОВ К МОНИТОРИНГУ ИННОВАЦИОННОЙ АКТИВНОСТИ КРУПНЫХ РОССИЙСКИХ ПРЕДПРИЯТИЙ В ПРОЦЕССЕ ...»

« Лазарев Илья Николаевич ФОРМИРОВАНИЕ МЕХАНИЗМОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ МЯСОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ Специальность 08.00.05 Экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями комплексами (промышленность) ДИССЕРТАЦИЯ на соискание ученой степени кандидата экономических наук Научный руководитель: доктор экономических наук, профессор Ю.В. Журавлев Воронеж - 2014 1 Содержание Введение 4 Научно - ...»

«ФАЛИЛЕЕВ НИКОЛАЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА РАЗВИТИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В НЕФТЕГАЗОВОМ КОМПЛЕКСЕ Специальность: 08.00.05 – экономика и управление народным хозяйством (экономика предпринимательства) Научный руководитель: Никитин Юрий Александрович, доктор экономических наук, профессор ДИССЕРТАЦИЯ на соискание ученой степени кандидата экономических наук Санкт-Петербург 2014 СОДЕРЖАНИЕ Стр. ВВЕДЕНИЕ 3 10 1. Теоретический анализ экономического ...»

«СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИОННОЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА РАЦИОНАЛЬНОГО ОБРАЩЕНИЯ С МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ТВЕРДЫМИ ОТХОДАМИ Специальность 08.00.05 – Экономика и управление народным хозяйством (экономика природопользования) ДИССЕРТАЦИЯ на соискание ученой степени кандидата экономических наук НАУЧНЫЙ РУКОВОДИТЕЛЬ: доктор экономических наук, профессор С. Г. Светуньков Санкт-Петербург – 2014 2 ОГЛАВЛЕНИЕ Введение ГЛАВА 1 Система обращения с муниципальными твердыми отходами: критикоконструктивный анализ 1.1 ...»

« МУРАДОВ НАМИК ИБРАГИМ-ОГЛЫ КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА НАЦИОНАЛЬНЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ СИСТЕМ В УСЛОВИЯХ ГЛОБАЛИЗАЦИИ МИРОВОГО ХОЗЯЙСТВА Специальность 08.00.01 – Экономическая теория Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук Научный руководитель доктор экономических наук, профессор Царегородцев Е.И. Йошкар-Ола, 2006 СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ВЛИЯНИЯ ГЛОБАЛИЗАЦИИ НА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ...»








 
© 2013 www.dis.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.